아파트 취득세 등록세 계산법
결혼을 하면서 아파트를 취득하니 내야할 세금이 많고 알아야 하는것도 너무나도 많습니다. 특히 아파트를 살때에 취득세, 보유할때는 재산 세 및 종부세, 팔때는 양도소득세가 나옵니다. 세금은 꼭 내야하기 때문에 내가 얼마나 내야하나 미리 알면 자금 계획을 세울 수 있기때문에 어떻게 하면 좋을지 저도 찾아보다가 알게 되었습니다.
아파트 취득세 등록세는 계산기를 사용하면 쉽고 간단하게 할 수 있는데요. 어떻게 사용하는지 계산법을 제가 바로 알려드리겠습니다.
부동산114 접속
■ 자신이 자주사용하는 포털 사이트에서 "부동산114" 를 검색하여 사이트에 접속합니다.
■ 사이트에 접속한 후 상단에 있는 검색어에 "취득세" 를 검색하여줍니다. 검색을 하게 되면 아레에 취득세 항목이 뜨게되며, 취득세를 계산할 수 있는 화면으로 넘어갑니다.
■ 자신이 취득할 아파트를 검색하여 항목에 알맞게 채워넣으면 자동으로 계산이 가능하며, 금액만 알고있어서 대략적인 계산을 하고싶다면 우측에있는 "주택취득세 요율표" 를 보고 계산을 하시면 됩니다.
주택취득세 요율표로 계산하기
■ 매매/교환 및 신축 주택취득세 요율표
■ 상속 및 증여 주택취득세 요율표
■ 표를 참고하여 계산을 해보겠습니다. 아파트 분양가 4억에 전용면적 85㎡ 이하일 경우에는 취득세 1%는 400만, 농어촌 특별세 0%는 0원, 지방 교육세는 0.1%로 40만원입니다. 이렇게 되면 총 440만원으로 취등록세를 내시면 됩니다.
요즘에는 취득세 등록세가 따로 있지 않고, 취등록세로 한번에 납부 한다고 하니 혼동하지 마시길 바랍니다.
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